1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
羽村市
23.4万円/㎡
前年比-35.0%
エスカイア羽村第3
東京都羽村市神明台一丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 58.4㎡の場合
相場
1,753万円
30.0万円/㎡
1,099
1,535
1,971
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜1,971万円
26.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
エスカイア羽村第3
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 58.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,480万円 | 25.3万円 | 2階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 27.1万円 | 2階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 1,880万円 | 29.2万円 | 5階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 980万円 | 17.2万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エスカイア羽村第3 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/18 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスカイア羽村駅前 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅2分 | 1,560万円 | 31.0万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/11 | リオ羽村壱番館 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/05 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 1,600万円 | 27.7万円 | 57.79㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/12 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅9分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/24 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,699万円 | 30.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、羽村市では35%下落しています。